竞价公告

******有限公司受温岭市城南镇西山村股份经济合作社的委托，对温岭市城南镇乐海养殖场西山村水产养殖塘招租项目进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：标的物为温岭市城南镇乐海养殖场西山村2块水产养殖塘，******有限公司实地测量出具成果报告，其中1号标养殖塘实际占地面积约34.73亩，水域面积约31.85亩；2号标养殖塘实际占地面积约16.91亩，水域面积约14.93亩；租赁面积按水域面积计算招租，多余面积出租人无偿赠送承租人使用。

2、租赁标的简介：养殖基地水质好，环境好，基础设施完善，鱼塘埋内循环水管，已经修建好库房、围栏、配电箱等（可参考附件）。

3、招租方式：分每个标号，公开竞价。

4、竞价保证金：人民币伍万元整。

5、租赁期限：5年（自2025年4月5日至2030年4月4日）

6、租金起始价：

二、承租要求：

1、2块水产养殖塘均只能养殖咸水类水产品。
2、承租期满时承租方要自行清理养殖产品及养殖工具等，不能借任何理由拖延交塘时间，否则出租方将以自行放弃论处，不作任何补偿。

3、承租方在承租期内要加强安全生产管理及养殖技术学习，安全事故及养殖风险出租方均不负任何责任。

4、承租方要维护好养殖区内的公共设施和固定资产保护，有意破坏要赔偿损失和承担相关的法律责任。

4.承租期内承租方不得改堤坝，改水沟及闸门，不得取土填土及其他事项，保持原状。

5.在承租期内，如遇到自然灾害，造成养殖损失及养殖塘修理，全部由承租方自负。

6.承租期满后，承租方养殖塘要按原状交还给出租方，如有损坏，承租方要负责赔偿。

7.如有政府要征用养殖塘，承租方承租去养殖塘无条件退还给出租方，一切损失费由承租方自负。

8.政府有征用养殖塘，有青苗兑现的归还承租方，土地征用费属出租方所有。面积减少按投标价按月计算归还给承租方。

9、承租期内，承租方负责承租标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

10、承租期******消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。因手续无法办理所引起的一切风险，由承租方承担，招租人概不负责。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担。

11、承租期内，承租方在使用承租标的中所产生的水、电、卫生等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担。

12、承租期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担。

13、承租方在使用承租标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任。

14、承租期内，承租方对承租******消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担。

15、租金支付方式：中标方签订承租合同时，须一次性向出租方支付第一年租金及合同履约保证金，其余年度租金每年阳历2月21日之前付清下一年租金，逾期作自动放弃承租权，并没收履约保证金。

16、出租方收取的租金为不含税租金。承租方每年按约支付的年租金须汇入温岭市城南镇西山村股份经济合作社。开户行： ******有限公司城南支行 ；户名：温岭市城南镇西山村股份经济合作社；账号：************。

三、竞价申请人资格条件：

1、中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外)。

四、报名时间和地点：

1、报名时间：自公告之日起至2025年02月20日（上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00，法定节假日除外）。

截止报名时间：2025年02月20日17:00整。

2、报名地点：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室

3、报名电话：******

4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。踏勘现场所发生的费用由竞价人自己承担。

五、报名时应提交的资料：

1、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件加盖公章、委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件）。

2、竞价保证金及履约保证金缴纳

①投标人应在2025年02月20日17:00前将投标保证金存入或汇入******人民政府财政所并在汇款单上备注城南镇西山村水产养殖。

开户行：******银行城南支行

账户名：******人民政府财政所

账号：************

②标段一：中标人需缴纳履约保证金为31850元，合同期满后无息退还。标段二：中标人需缴纳履约保证金为14930元，合同期满后无息退还。中标公告发布后五个工作日内************有限公司城南支行 ；户名：温岭市城南镇西山村股份经济合作社；账号：************。

六、竞价会时间和地点：

1、签到时间：2025年02月21日上午08：30-09：00。

2、竞价时间：2025年02月21日上午09：00开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

3、地点：******人民政府小会堂。

七、其他事项：

1、截止报名结束，若有两家或两家以上合格申请人的，则采用公开竞价的方式确定成交方；

2、截止报名结束，若只有一家合格申请人的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，申请人可以报价，其报价在达到或超过起始价后，可确定为承租人；

3、截止报名结束，未征集到合格申请人的，则取消本次竞价会。

八、联系方式：

1、采购代理机构：******有限公司

项目联系人：叶先生

联系电话：******

地址：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室

2、招 标 人：温岭市城南镇西山村股份经济合作社

项目联系人：朱先生

  联系电话：******

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